AI nella Costruzione – per Leader di Settore e Avvocati
L’intelligenza artificiale non è più un concetto futuristico nel settore delle costruzioni. È presente nel flusso di lavoro quotidiano di proprietari, appaltatori, professionisti del design e avvocati specializzati in costruzione. La domanda pratica non è “Utilizzeremo l’AI?” ma “Come possiamo usarla in modo responsabile, e come cambiano i rischi, la documentazione e le aspettative su un progetto?”
Panoramica Rapida sull’AI Generativa
L’intelligenza artificiale (AI) è un termine ampio per il software che esegue attività associate al giudizio umano, come riconoscere schemi, estrarre informazioni, classificare documenti o fare previsioni. L’AI generativa, spesso alimentata da “modelli di linguaggio di grandi dimensioni” (LLM), va oltre: produce nuovi contenuti. È nota per redigere testi, riassumere, tradurre e generare output strutturati (come una timeline o un elenco di problemi) da input o richieste non strutturate.
AI per il Settore delle Costruzioni
L’AI è già presente nei cantieri. I professionisti del settore costruzioni stanno sfruttando i vantaggi dell’AI durante il progresso di un progetto.
Pre-Costruzione
Prima dell’inizio di un progetto, gli appaltatori possono affrontare sfide relative alla disponibilità dei materiali e alla gestione della catena di approvvigionamento. L’AI può aiutare gli appaltatori ad analizzare dati storici e tendenze attuali per anticipare potenziali sfide, come le carenze di materiali, e suggerire strategie di approvvigionamento. Gli appaltatori possono utilizzare l’AI per analizzare dati e prevedere e prevenire interruzioni meteorologiche prima che si verifichino. Queste analisi predittive aiutano le parti a evitare dispute e rafforzare i loro obiettivi, mantenendo i progetti nei tempi e nei budget previsti.
Sviluppo del Design
Gli strumenti generativi alimentati dall’AI stanno cambiando anche il modo in cui i professionisti del design affrontano la pianificazione dei progetti. Vengono utilizzati con strumenti di modellazione delle informazioni edilizie (BIM) che supportano rappresentazioni digitali delle caratteristiche fisiche e funzionali di un progetto. Alcuni strumenti utilizzano algoritmi per analizzare grandi quantità di dati e suggerire opzioni di design efficienti o economiche. Questi approcci possono anche contribuire a ridurre gli sprechi di materiali, aiutando a produrre stime di costo accurate.
Gestione del Progetto
I manager di costruzione utilizzano anche varie piattaforme alimentate dall’AI per allocare risorse, ottimizzare la programmazione e mantenere la sicurezza nei cantieri. Alcuni appaltatori possono utilizzare telecamere montate su caschi o altri dispositivi indossabili per scansionare rapidamente i cantieri, compilare foto e note di progetto, rilevare deviazioni dal design, monitorare le quantità installate rispetto a quelle pianificate per l’accuratezza della fatturazione e identificare problemi di sicurezza. Questi metodi possono contribuire a ridurre le dispute sui progetti e mitigare i rischi. Tuttavia, i professionisti della costruzione dovrebbero verificare autonomamente i risultati di qualsiasi output generato dall’AI.
AI per Avvocati di Costruzione
Sebbene l’uso delle tecnologie AI offra vantaggi operativi e competitivi, gli avvocati di costruzione devono essere pronti a valutare e affrontare le implicazioni legali di tale utilizzo. Le considerazioni chiave per gli avvocati di costruzione includono la comprensione di cosa possono fare bene gli strumenti AI (riassunto, redazione, estrazione, organizzazione) e cosa fanno in modo inaffidabile (accuratezza delle citazioni, illusione, sfumature).
In pratica, gli strumenti AI mainstream vengono utilizzati per accelerare le attività chiave e possono essere molto utili per creare efficienza, soprattutto man mano che i record di progetto diventano sempre più voluminosi. Tuttavia, ci sono rischi sostanziali per i clienti delle costruzioni poiché le responsabilità possono sfumare, creando potenziali esposizioni in caso di disputa.
Conclusione
L’AI può aiutare avvocati e professionisti della costruzione a lavorare più velocemente e organizzare meglio le informazioni. Può anche amplificare gli errori, creare nuovi percorsi di dati e spostare i rischi se utilizzata in modo causale. Il miglior approccio è pratico: utilizzare l’AI per accelerare quando necessario, mantenere gli esseri umani responsabili per la verifica e le decisioni finali, proteggere i dati riservati e aggiornare i controlli del progetto e il linguaggio contrattuale man mano che gli strumenti continuano a evolversi.
